在贵阳楼市抓续低迷的布景下，贵州省旅游产业发展集团近日推出"购房享茅台认购权"营销行径激励商场平和。把柄划定，外省购房者购买30-50万元房产可获18瓶1499元飞天茅台认购经验，每增购20万元可多认购6瓶，上限48瓶。以现时茅台商场价2200元臆想，该策略止境于赐与购房者2.5%-4.8%的折让优惠。
据了解，贵阳不雅山湖区多个参与步地均价约8500元/㎡，库存周期已超20个月。某步地销售司理坦言："行径推出两周，到访量辅助但升沉有限，无数客户合计让利空间不足预期。"
金融分析师算了一笔账：以总价50万元获18瓶配额为例，700元/瓶差价收益共计12600元，止境于2.52%的一次性收益。若将50万元购买银行答理，按照2.65%年利率臆想，三年利息收益达39750元，且资金保抓流动性。若聘任R2级答理，年化3.2%的收益更具备抓续升值上风。
"这实质上是设立商与酒企的聚积去库存。"房地产筹画院张明解说指出，"购房者需承担房产折旧风险、资金冻结资本以及茅台价钱波动三重风险。对比现时货币基金渊博2%傍边的7日年化收益，该决策对感性投资者招引力有限。"
值得平和的是，行径条目购房者需在指定经销商处全款购酒，且需完成产权登记后方可哄骗认购权。法律东说念主士教唆，从签约到获取购酒经验存在6-12个月期间差，其间若茅台商场价钱下行，购房者或将靠近"房酒双损"风险。
在"房住不炒"策略基调下，此类跨界营销能否撬动跨省购房需求尚待不雅察。但关于投资者而言，需要预防的事，任何系缚销售算作齐需审慎评估真确收益，幸免堕入"捡芝麻丢西瓜"的投资陷坑。
