房产投资策略有哪些 国贸&金地&星狮联袂拿下松江新城低密宅地 溢价率13.98%

admin 2025-02-21 07:56 投资策略 161

房产投资策略有哪些 国贸&金地&星狮联袂拿下松江新城低密宅地 溢价率13.98%

2月20日,在2025年上海一批次土拍中,松江区SJC10008单位05a-24号地块成效拍出,竞得东谈主为国贸&金地&星狮推敲体,成交总价8.15亿元,楼面价26216元/平米,溢价率13.98%

2月20日,在2025年上海一批次土拍中,松江区SJC10008单位05a-24号地块成效拍出,竞得东谈主为国贸&金地&星狮推敲体,成交总价8.15亿元,楼面价26216元/平米,溢价率13.98%。

松江区SJC10008单位05a-24号地块,位于松江新城方松街谈,东至05a-25号地块,南至新松江路,西至念念涌路,北至05a-22号地块,出让面积25913.27㎡,建树面积31095.92㎡,装修圭表2500元/㎡,容积率1.2,建树限高24米。距轨谈交通9号线松江新城站直线距离约5.8公里。

地块肇始价71521万元,折合肇始楼面价23000元/㎡。该地块须配建养老工作关节200㎡,生意关节300㎡;中小套型住宅建面不得低于总住宅建面15%,计4529.39㎡;配建保险房建面应占总住宅建面5%,计1554.8㎡。

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