集资建房能办理房产证。集资房不错由当地集资房设立单元办理大产权证，办理完大产权证后，如若商业房屋的，商业两边应当凭集资批文或财富管制见知书、房屋商业协议、国有地皮使用证、完税说明等材料苦求办理集资房周折登记。
1、办理大产权证：在集资房设立完了以后，应当由设立单元办理大产权证，即完成新建房屋开动登记。
2、办理小产权证：商业两边在赢得大产权证后，不错凭联系材料苦求办理集资房周折登记，即办理小产权证。
集资房办理房产证的防御事项有哪些1、阐述房屋产权包摄
集资房的产权包摄可能因地皮性质和建房单元而有所不同。在购买集资房时，务必阐述房屋的产权包摄是否了了，是否存在产权纠纷。
关于单元集资房，其产权常常属于企行状单元，购买者购买的是房屋的使用权，而非完好的产权。因此，在办理房产证时，需要明确这小数，并了解联系策略和划定。
2、了解房屋转让达成
集资房常常存在转让达成，不行在市集上开脱商业。在购买集资房时，应了解联系的转让划定和达成条款。
如若是单元集资房，常常只可在企行状单元里面进行转让。购买者在购买前应阐述我方是否适合转让条款，并了解联系的转让经由和手续。
3、准备王人全的苦求材料
办理集资房房产证需要准备一系列苦求材料，包括但不限于购房协议、房屋结算单、大房产证复印件、身份说明等。
购买者应提前了解并准备好这些材料，以确保办理过程的奏凯进行。
4、交纳联系税费和用度
办理房产证需要交纳一定的税费和用度，如契税、内行维修基金等。
购买者应了解联系的税费策略和用度尺度，并按照划定的期间和样貌交纳这些用度。
5、神志办理经由和期间
办理集资房房产证的经由可能因地区和具体情况而有所不同。购买者应神志当地的办理经由和期间要求，并按照划定的期间节点提交苦求和交纳用度。
同期，购买者还应保握与房产局或联系部门的疏浚筹谋，实时了解办理进程和可能出现的问题。
6、防御法律风险和安全
在办理集资房房产证的过程中，购买者应防御幸免堕入法律纠纷或乱来陷坑。
购买者应确保与卖方或建房单元签创新规、正当的购房协议，并妥善防守好联系凭据和文献。
如若遭逢法律纠纷或疑问，应实时筹谋专科讼师或法律机构的见地。
