3月17日，国度统计局发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，统计数据知晓，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高涨。
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各线城市不竭分化
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅与上月交流。其中，北京、上海和深圳辨别高涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下落0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高涨0.1%转为下落0.1%。其中，深圳高涨0.3%，北京合手平，上海、广州辨别下落0.4%和0.3%。
来源：国度统计局
58安堵客究诘院院长张波觉得，一线城市的市集复苏并无悬念，二手房市集的波动并不会调动市聚集手续复苏的趋势，但二三线城市面对不同进度的价钱更动压力，市集的分化还合手续存在。2月一线城市二手房价出现下落，主要表当今上海、广州成交价钱下滑，主要缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所擢升，况兼中廉价位的高房龄花式成交活跃，成交的结构性原因导致房价总体面有所下滑。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比辨别下落4.7%和7.4%，降幅比上月辨别收窄0.3个和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高涨0.1%转为合手平；二手住宅环比下落0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
02
房地产投资设立不竭下滑，但降幅收窄
1—2月份，新建商品房销售面积10746万普通米，同比下落5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下落3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下落2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下落0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
1—2月份，寰宇房地产设立投资10720亿元，同比下落9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下落9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
1—2月份，房地产设立企业房屋施工面积605972万普通米，同比下落9.1%。其中，住宅施工面积421351万普通米，下落9.7%。房屋新开工面积6614万普通米，下落29.6%。其中，住宅新开工面积4821万普通米，下落28.9%。
销售、投资、新开工等主要数据依旧处于下落趋势中，但房地产设立景气指数比较前年4月的低点依然回升近2个百分点。
