2月20日,上海奉贤区奉贤新城10单位06-07地块得胜拍卖,龙湖&建华聚首体以约10.5666亿竞得,楼板价约20473元/平,溢价率16.54%。
该地块位于奉贤新城板块,东至06-07地块,西至金海公路绿地,南至光昊路,北至南奉公路绿地。原为一幅交易用地与一幅广场用地,现吞并为一幅三类住宅组团、交易管职业羼杂用地。
新地块用大地积23460平,容积率2.2,建筑面积51612平,建筑限高60米。肇始价90666万元,肇始楼板价17567元/平。该地块共迷惑了龙湖&建华、象屿、金茂共3家竞买东说念主参与,最终由龙湖&建华以总价105666万元竞得。
该地块属于羼杂用地比例,交易≥15%(7741.8平),住宅<85%(43870.2平),预测可提供约400套住宅。
同期在地块内想象新增配套要领包括1处抽象拓荒白日管理中心、1处老年行径室、1处卫生办事站,建筑面积不少于700普通米。
地块位于奉贤新城板块中枢位置,上海之鱼南侧,紧邻5号线,距离5号线奉贤新城站仅约350米。区域内有龙湖天街、新寰宇舒服生计广场等交易配套。