数据领悟，保利发展（600048）、中海地产、绿城中国位居前11个月销售额前三名，折柳为3080亿元、2704亿元、2467.2亿元。
中指谈判院合计，现时需求端计谋已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购计谋也处于自推行以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售事迹，加大推盘力度，瞻望12月房地产阛阓将保持一定活跃度。
【深圳商报讯】（记者 陈燕青）中指谈判院最新数据领悟，前11个月，TOP100房企销售总数为38516亿元，同比着落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。数据领悟，保利发展、中海地产、绿城中国位居前11个月销售额前三名，折柳为3080亿元、2704亿元、2467.2亿元。
11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股份（600325）、保利置业、中建东孚等11月当月销售增长强硬。前11月销售总数超千亿房企9家，较客岁同时减少7家，百亿房企76家，较客岁同时减少32家。TOP100房企权力销售额为26923.6亿元，权力销售面积为14515.6万平日米。
前11个月，各阵营房企销售额均有所着落。其中，TOP10房企销售额均值为1876.1亿元，较上年着落25.7%；TOP11-30房企销售额均值为480.1亿元，较上年着落38.4%；TOP31-50房企销售均值为232.1亿元，较上年着落38.8%；TOP51-100房企销售额均值为110.2亿元，同比着落38.6%。
前11个月，百亿以上阵营企业数目有所减少。具体来看，千亿以上阵营9家，较客岁同时减少7家，销售额均值1981.3亿元。第二阵营（500亿-1000亿）企业8家，较客岁同时减少6家，销售额均值729.1亿元。第三阵营（300亿-500亿）企业16家，与客岁持平，销售额均值351.5亿元。第四阵营（100亿-300亿）企业为43家，较客岁同时减少19家，销售额均值168.2亿元。
9·26政事局会议忽视“要促进房地产阛阓止跌回稳”，开释了迄今最强维稳信号，随后衔接4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化计谋后，住户购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购计谋也处于自推行以来最宽松阶段。10月17日，住建部、财政部等中央五部门聚合召开新闻发布会，明确促进房地产阛阓止跌回稳的“组合拳”。
典型房企充分运用“十一”假期等本领窗口，搭建顺畅方便的购销平台，推出优质表情，开展扣头、优惠券、赠购房权力等多种营销活动，促进商品房销售。
从阛阓证明来看，9·26以来重心城市新址及二手房成交证明活跃，阛阓出现阶段性“回稳”。11月，重心城市新址销售面积环比陆续增长，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。二手房阛阓活跃度络续，重心城市二手房成交套数环同比陆续保持增长。其中，深圳新址、二手房成交同比均翻倍增长。
房价方面，当今“以价换量”仍为阛阓主流，但成交络续改善带动了业主预期开导，各梯队城市二手房价钱环比跌幅均有不同进度收窄，其中一线城市价钱回稳较着。
举座来看，9·26新政维持力度大，放胆络续性强于以往，房地产阛阓出现阶段性“回稳”。
对此，中指谈判院合计，现时需求端计谋已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购计谋也处于自推行以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售事迹，加大推盘力度，瞻望12月房地产阛阓将保持一定活跃度。房企应把捏计谋窗口期，加大推盘促销力度，并保持审慎的投阅历调，聚焦投资详情味高的表情。
