2025年1月，圣保罗市住宅租赁市集上的住宅房钱每平米平均价钱陆续高涨趋势，平均已达到每平常米66.67雷亚尔。巴西住宅房源在线搜索网站QuintoAndar Imovelweb于2月11日公布的房钱指数显现，在收尾本年1月底的曩昔12个月时分，圣保罗市区内住宅的平均每平米房钱价钱高涨了9.72%。统计数据显现，房地产行业的价值有所增长，尤其是一居室公寓的平均房钱涨幅最大，已达到每平常米81.96雷亚尔。
统计显现，圣保罗市区内每平米住宅房钱价钱最高的街区为Vila Olímpia，平均价钱为每平常米100.5雷亚尔；Vila Nova Conceição区名纪律二，平均价钱为每平米97.4雷亚尔；Brooklin区名纪律三，为95.1雷亚尔；Jardim Europa名纪律四，每平米平均价钱为92.3雷亚尔；Pinheiros区名纪律五，为89.3雷亚尔。
关于特意在圣保罗市区内租房的东说念主群来说，了解圣保罗市的住宅出租市集价钱趋势至关伏击。联整个据还显现，在圣保罗市，佃农对房产房钱的还价还价正在变得越来越少。QuintoAndar Imovelweb于2月10日发布的房钱指数显现，圣保罗市房钱来往中房主予以租客的房钱平均扣头率初次低于3%。
本年1月份，圣保罗市的房主予以租房客的房钱平均扣头率为2.9%，是自2020年以来的历史最低值。为了预计平均租房价钱扣头比例，QuintoAndar分析了参考月份租借房产的告白价钱与租客最终本色支付房钱金额之间的各别。
QuintoAndar Group商务司理爱德华多·阿尔维斯（Eduardo Alves）暗示：“租房需求的加多，尤其是在岁首时分，被合计是住宅租赁旺季，导致房主予以租客的房钱扣头越来越少。阿尔维斯合计，由于潜在的租客数目较大，相对变成了出租住宅供不应求的地方，房主不太重生和租客进行房钱降价辩论。
QuintoAndar公司的数据司理皆亚哥（Thiago Reis）暗示，往年的第一季度时分，在 QuintoAndar平台上搜索出租房源的东说念主数就会较其他季度增长30%，这使得对出租房源的需求量远雄壮于供应量。
编译：Marcos
本文由《中巴营业资讯网》编译，著述版权归原作家及原出处整个 。内容为作家个东说念主不雅点，并不代表《中巴营业资讯网》赞同其不雅点和对其信得过性精采，《中巴营业资讯网》只提供参考并不组成任何投资及哄骗提出。《中巴营业资讯网》领有对此声明的最终评释权。
